SUPERBONUS 110: EDIFICI DA 2 A 4 UNITA’ IMMOBILIARI ED UNICO PROPRIETARIO

4 commenti / SPECIALE SISMABONUS / Di

 

In questo articolo, voglio aggiornarti rapidamente su una importante novità, riguardante l’applicazione del SUPERBONUS 110% (sia Sismabonus che Ecobonus) in un caso molto frequente:

è il caso degli edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari, ma posseduti da un unico proprietario (o in comproprietà, non cambia nulla).

Il dubbio (anzi i 2 dubbi) che noi Tecnici avevamo, erano i seguenti:

  • LE PERTINENZE RIENTRANO OPPURE NO NEL CONTEGGIO DELLE UNITA’ IMMOBILIARI TOTALI?
  • PER CALCOLARE IL MASSIMALE, LE PERTINENZE VANNO CONTEGGIATE OPPURE NO?
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SISMABONUS 110 e INTERVENTI LOCALI: PRIME RISPOSTE UFFICIALI!

69 commenti / SPECIALE SISMABONUS / Di

Pubblico questo Articolo, per aggiornarti su una IMPORTANTE novità’! La novità, è che abbiamo finalmente dei chiarimenti ufficiali, riguardo gli INTERVENTI LOCALI ed il Sismabonus 110% (SUPER Sismabonus).

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I NUMERI DI QUESTO PICCOLO SITO…GRAZIE A TE!

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In questo breve articolo, vorrei fare una cosa molto semplice: ringraziarti perchè mi stai seguendo!

Ed essendo Ingegnere, lo farò usando alcuni numeri… i numeri che ci fornisce direttamente Google.

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SISMABONUS E CONSOLIDAMENTO STATICO

14 commenti / SPECIALE SISMABONUS, STRUTTURE E GENIO CIVILE / Di

Nei precedenti articoli riguardo gli INTERVENTI LOCALI ed il RIFACIMENTO DEL TETTO, abbiamo visto le possibili “criticità” nel voler far rientrare questi lavori come SISMABONUS al 110%.

Una obiezione condivisibile a questa mia tesi, potrebbe essere del tipo:

“Ma con il super Sismabonus al 110%, si possono anche detrarre interventi di sola messa in sicurezza o di consolidamento statico!”

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SISMABONUS e RIFACIMENTO TETTO -parte 2

109 commenti / SPECIALE SISMABONUS, STRUTTURE E GENIO CIVILE / Di

In questo articolo, concludiamo l’argomento SISMABONUS e rifacimento del tetto, portando un esempio pratico…

Come avevamo visto nel precedente post, un intervento locale per sua stessa natura, non prevede lo studio dell’intero edificio (o meglio dell’intera struttura).

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SISMABONUS e RIFACIMENTO TETTO -parte 1

8 commenti / SPECIALE SISMABONUS, STRUTTURE E GENIO CIVILE / Di

In questo articolo, vorrei parlarti del SISMABONUS rispetto ad un intervento abbastanza comune: il rifacimento del tetto (o copertura).

Chiarisco subito, che stiamo parlando del rifacimento della struttura portante del tetto (e non della impermeabilizzazione).

La domanda che più spesso ci poniamo al riguardo, è:

“posso usufruire della detrazione SISMABONUS al 110%,
se rifaccio solamente il tetto di un edificio?”

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SISMABONUS: CLASSE DI RISCHIO e DEMOLIZIONE – parte 2

10 commenti / SPECIALE SISMABONUS, STRUTTURE E GENIO CIVILE / Di

Continuiamo l’argomento del precedente Post.

Come visto, per poter calcolare la Classe di Rischio, è in generale necessario conoscere la struttura (ovvero svolgere una “attività conoscitiva”).

Viceversa la Normativa (nell’Allegato B), dice testualmente che:

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SISMABONUS: CLASSE DI RISCHIO e DEMOLIZIONE – parte 1

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In questo breve articolo cerchiamo di approfondire un aspetto del SISMABONUS che, sinceramente, sembra poco chiaro.

Mi riferisco al calcolo della Classe di Rischio nei casi di demolizione e ricostruzione.

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SISMABONUS ed Allegato B… Correggiamo le note sbagliate!

29 commenti / SPECIALE SISMABONUS, STRUTTURE E GENIO CIVILE / Di

In questo breve articolo, vorrei segnalarti una cosa di cui mi sono accorto, e che forse ti potrà essere utile.

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Se ti è capitato di  compilare il NUOVO MODELLO PER L’ASSEVERAZIONE (l’Allegato “B”), forse avrai notato che c’è qualcosa di “strano”!

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SISMABONUS e INTERVENTI LOCALI.

27 commenti / SPECIALE SISMABONUS, STRUTTURE E GENIO CIVILE / Di

In questo articolo, parliamo di SISMABONUS.

Ed approfondiamo un aspetto che, a mio parere, rischia di renderlo in molte occasioni non applicabile.

Come forse avrai già sentito, con la recente pubblicazione del Decreto Ministeriale D.M. 329 del 06/08/2020 (modifica del Sismabonus), sono stati inseriti ulteriori interventi per cui è possibile ottenere la detrazione fiscale del 110% (il cosiddetto SUPERBONUS).

In particolare, è  ora possibile ottenere la detrazione, anche per interventi in cui non si aumenta nessuna classe di rischio sismico.

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